Новости
 




1. Важно!!!!

* В ПОНЕДЕЛЬНИК, 05 НОЯБРЯ 2018 ГОДА ПОСОЛЬСТВО НЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ!

- Для граждан РФ с 27.04.2018. по 31.10.2018. действует безвизовый режим на 90 дней!
- Для граждан Казахстана и Армении с 04.04.2018. по 31.10.2018. действует безвизовый режим на 30 дней!
- Для граждан Грузии действует безвизовый режим на 90 дней!


2. Процедура легализации нелегализованных объектов недвижимости в Черногории

 

В соответствии с Законом о планировке помещений и строительстве объектов недвижимости (Служебный лист Черногории, № 64/2017), заявление на легализацию нелегализованных объектов недвижимости в Черногории можно подать ответственному органу местного самоуправления – по 15. июля 2018. Срок подачи заявления на легализацию объекта недвижимости является пресекательным (преклюзивным), что означает, что объекты недвижимости на которые не было подано заявление на легализацию не смогут пройти процедуру легализации.

Для оформления легализации объектов недвижимости необходимы:

- Заявление на легализацию (форму заявления можно получить в здании Общины любого черногорского города или на интернет сайте Министерства устойчивого развития и туризма – www.mrt.gov.me );

-  Доказательство о внесении нелегализованного объекта в земельный кадастр, т.е. свидетельство о собственности (List nepokretnosti), которое можно получить в подразделении земельного кадастра в каждом городе Черногории. Если нелегализованный объект не внесен в земельный кадастр, необходимо это сделать до подачи заявления на его легализацию.

- Элаборат/Справку о состоянии построенного объекта недвижимости (справку может выдать уполномоченная геодезическая организация; справку необходимо заверить в подразделении земельного кадастра города. Список уполномоченных геодезических организаций можно найти на интернет сайте Управления по недвижимости – www.nekretnine.co.me ).

Легализация объекта недвижимости осуществляется на сновании плановой документации либо на основании плана генеральной регуляции Черногории. Если объект недвижимости не соответствует с плановой документацией, процесс легализации приостанавливается до момента принятия плана генеральной регуляции. В данном случае необходимо подать заявление на легализацию до 15. июля 2018. года, а информация о продолжении процедуры легализации будут доставлена дополнительно.

Объект недвижимости может быть легализован только если данный объект построен на той земле, в связи с которой решены все права собственности и имущества. Это подразумевает, что земля, на которой построен объект, находится в собственности ее владельца, либо есть согласие собственника земли на легализацию объекта недвижимости, построенного на этой земле. Если объект недвижимости построен на земле, которая является правом собственности государства, после подачи заявления на легализацию,  необходимо подать заявление на выкуп земли на которой построен нелегализованный объект недвижимости.

В случае если заявление на легализацию касается объекта который построен в соответствии с плановой документацией и все вопросы права собственности и имущества  касательно земли (на которой построен объект) решены, лицо подавшее заявлению на легализацию объекта будет оповещено со стороны компетентного органа с просьбой о предоставлении в течении 120 дней всей необходимой документации для дальнейших действий. Список всей необходимой документации и всю необходимую информацию можно получить на сайте – www.mrt.gov.me ; либо по телефону 19899 ( с понедельника по пятницу, 09 – 17ч).

Мы ответим на ваши вопросы
Имя отправителя *:
E-mail отправителя *:
Ваше гражданство:
Тема письма:
Текст сообщения *:
captcha
Copyright © 2014 Embassy of Montenegro in Russia
Design & programing by "Ruska nagrada design"